איתור ותיקון נזילה סמויה

סימנים לנזילה סמויה

• חשבון המים עלה פי 1.5–3 בצריכה דומה
• הופיע כתם רטוב או הטיח התנפח
• הרצפה בחדר האמבטיה לא מתייבשת הרבה זמן אחרי ניקוי
• שומעים טפטוף כשכל הברזים סגורים
• השכנים מתחת מתלוננים על כתמים בתקרה
• טפטים או פנלים מתנתקים מהקיר בנקודה מסוימת

אבחון עצמי של 10 דקות

סגרו את כל הברזים בדירה, ודאו שמכונת הכביסה והדיחמה לא פועלות. הסתכלו על מד־המים: אם ה"כוכבית" הקטנה או הספרה ממשיכות להסתובב — מים בורחים. זו הדרך האמינה ביותר לאשר שיש נזילה גם אם הכל נראה יבש.

איך מאתרים נזילה בעלי מקצוע

• מצלמה תרמית. המים מקררים את האזור — בתמונה רואים "כתם קר" דרך אריחים וטיח.
• בדיקת לחץ. מזרימים אוויר בלחץ למערכת ומאזינים היכן הלחץ יורד.
• גלאי גז. מזרימים גז בטוח לצינור, ואז מגלים במד את נקודת היציאה.
• בדיקה אקוסטית. סטתוסקופ אלקטרוני — שומע רעש מים שיוצאים דרך סדק מיקרוסקופי.

מחירים בישראל

• אבחון נזילה סמויה (מצלמה תרמית + בדיקת לחץ) — 500–1,200 ₪
• פתיחת קיר/רצפה לגישה — 400–1,500 ₪ תלוי בגמר
• תיקון הקטע שאותר — 400–900 ₪
• שיקום אריחים או טיח — משימה נפרדת, החל מ־300 ₪ לתיקון נקודתי

בסך הכל מחזור "איתור + תיקון + סגירה" עולה 500–3,000 ₪. לא כדאי לחסוך באבחון: פתיחת קיר "על עיוור" בדרך כלל יקרה יותר מפתיחה נקודתית במקום הנכון.

ביטוח ונזילות סמויות

רוב פוליסות ביטוח דירה מכסות נזילה סמויה, כולל איתור ושיקום גמר. אבל התנאי כמעט תמיד הוא להודיע לחברת הביטוח לפני תחילת העבודה ולהשתמש בצוות החירום שלהם או בבעל מקצוע מאושר. קראו את תנאי הפוליסה בעיון לפני תחילת התיקון.