אילו תקלות נכנסות בדרך כלל ל"תיקון ביוב"

• נזילה ברצפה או בקיר. המים בורחים מהצינור אל המצע או התקרה.
• סתימות חוזרות. אם הקפיץ עוזר לשבוע בלבד, הבעיה כבר אינה לכלוך אלא גיאומטריה או נזק.
• ריח ביוב. מקור אפשרי: סדק, אוורור לקוי, רצפתי יבש או חיבור לא אטום.
• שקיעת קו חוץ. נוצר "בטן" בצינור החצר ומים מלוכלכים עומדים בו.
• התפוררות ברזל יצוק ישן. פיסטולות, כתמים רטובים, חלודה, רעש וריח בין קומות.

איך מתחיל תיקון נכון

1. צילום קו. המצלמה מראה סדקים, הסטות, סתימות ומצב דפנות.
2. איתור מדויק של המקטע. מזהים בדיוק איפה לפתוח רצפה, קיר או חצר.
3. בחירת שיטה. החלפה מקומית, בנייה מחדש של חיבור, ריליינינג ללא חפירה, החלפת קולטן או החלפת קו חוץ.
4. בדיקה לאחר התיקון. הזרמת מים, בדיקת ריח, אטימות וגישה לתחזוקה.

איך מתקנים ביוב

• החלפה מקומית של קטע צינור. השיטה הנפוצה בדירה או בשאפט.
• הרכבה מחדש של חיבור. כשמקור הבעיה הוא הרסטרב או מעבר לקוי בין חומרים.
• תיקון ללא חפירה / ריליינינג. מתאים כשלא רוצים לפתוח ריצוף או חצר יקרה.
• החלפת קו חוץ. כשיש שקיעה, שבר או שיפוע שגוי.
• תיקון קולטן. נקודתי או מלא, לפי מצב הבניין.

מתי התיקון דחוף

• כתם רטוב שגדל כל יום.
• הריח חזק וקבוע.
• השכן למטה כבר סובל מנזק.
• הדחה בנקודה אחת גורמת לכל חדר הרחצה לבעבע.
• יש גלישה משוחת ביקורת או מקולטן בחצר.

כמה עולה תיקון ביוב בישראל

• צילום קו — 350–900 ₪
• תיקון מקומי של חיבור אחד — 600–1,800 ₪
• החלפת 1–2 מטר צינור בתוך דירה — 800–2,500 ₪ ללא גמרים
• תיקון קו חצר — 2,000–8,000 ₪
• ריליינינג ללא חפירה — 700–2,000 ₪ למטר
• תיקון מלא של קולטן או שלוחה מורכבת — לפי הצעת מחיר נפרדת